Главная / Сертификаты

Материнаский капитал на строительство дома

«У нас вы можете потратить материнский капитал на строительство деревянного дома или бани.»



Использование материнского капитала для строительства собственного дома

Программой «Материнский капитал» предусмотрено три варианта использования помощи предоставленной государством, семьям, у которых есть дети:
дать детям образование;
оформить матери накопительную пенсию;
улучшить жилищные условия.

Многие закономерно считают, что вариант «улучшить жилищные условия», а именно, построить собственный жилой дом наиболее перспективный. Имейте в виду, что средства материнского капитала (МСК) выдаются под целевое использование для строительства или реконструкции жилища; если говорить конкретнее, то их выделяют только под строительство жилого дома (а не дачи или домика на садовом участке). Соответственно, приобрести на эти деньги землю под застройку нельзя. Первоначально вы можете арендовать или приобрести земельный участок под строительство, с соответствующим оформлением права наследства или пользования.

Если у вас уже имеется земельный участок, то строить на нем дом на средства материнского капитала разрешат, с условием, что вы будите проживать в нем практически весь год. Получить разрешение на строительство можно, обратившись к местным властям. Понятно, что и разрешенное использование земельного участка должно быть «индивидуальное жилищное строительство».

Далее следует определиться, будете ли вы самостоятельно заниматься возведением дома или вы доверите этот трудозатратный процесс строительной компании, с которой заключите договор подряда.

5 простых шагов до строительства дома
с использованием средств материнского капитала



Если вы приняли решение о самостоятельном строительстве...

Если вы приняли решение о самостоятельном строительстве, то для начала Вам потребуется немало побегать, чтобы собрать многочисленные справки для Пенсионного Фонда. К заявлению на получение средств материнского капитала Вам надо приложить сертификат на мат.капитал, оригинал и копию СНИЛС и паспорта, обязательно документы, подтверждающие ваше право владения земельным участком; копию разрешения на строительство (чтобы получить последний документ надо тоже произвести немало действий, подробнее – здесь)

Кроме того, потребуется составить обязательство, в котором указано, что построенный дом будет общей собственностью всех членов семьи; открыть счет в банке и принести оттуда документ, подтверждающий его открытие.

Помните, что реализовать эти средства можно по истечении трех лет после того, как родился второй ребенок. Но самое обидное, что под самостоятельное строительство дома Пенсионный Фонд перечислит только половину суммы (если будет положительное решение, а это, увы, не всегда так), и только через шесть месяцев оставшуюся часть.

Естественно, что для получения второй части мат. капитала Вам снова придется подавать заявление со всеми вытекающими отсюда хлопотами. Самое важное, что на этот момент уже должен быть возведены фундамент, стены и кровля. Для подтверждения этого потребуется дополнительно обратиться в местную администрацию, предоставив и там ряд документов, чтобы вам выдали Акт о проведенных строительных работах. Для его получения потребуется написать заявление, приложить к нему ксерокопию паспорта, документы, подтверждающие право владения земельным участком, копию градостроительного плана, копию разрешения на строительство и подождать 10 рабочих дней.

Итак, при самостоятельном строительстве будьте готовы не только заниматься возведением дома, но и тратить немало времени на получение разного рода документов и справок. Учитывая, что суммы материнского капитала, скорее всего все равно не хватит на строительство, то понадобиться еще и зарабатывать деньги. Поэтому подумайте, стоит ли экономить там, где это делать не имеет смысла, может лучше сразу доверить строительство дома профессионалам, которые возьмут на себя все проблемы, связанные со строительством и получением разрешительных документов, а Вам останется только въехать в новый дом?

Заключение договора подряда со строительной компанией

Здесь все гораздо проще – вам надо подготовить практически такой же пакет документов в Пенсионный Фонд, за исключением того, что потребуется приложить копию договора подряда, но не понадобится документ, подтверждающий наличие у вас банковского счета.

После принятия Пенсионным Фондом положительного решения на счет компании, с которой заключен договор подряда, в полном объеме поступают средства материнского капитала (в 2015 году эта сумма 453 тысячи 26 рублей). Таким образом,вы освобождаетесь от повторного сбора документов и необходимости снова обращаться в пенсионный фонд для получения оставшейся суммы материнского капитала.

Стоит еще отметить, что можно не ждать три года после рождения ребенка в том случае, если вы производили строительство за свой счет или привлекали к возведению дома кредитные средства. Для этого необходимо сохранить все платежные документы, чтобы представить их в Пенсионный Фонд, совместно с заявлением о компенсации ваших расходов.

Если у вас возникли вопросы, связанные с подготовкой документов, их можно задать нашим специалистам по телефону 8 (342) 246-14-46.



Сделайте закладку на льготы многодетным:
Нет тегов
Задайте свой вопрос
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы
  • Задать вопрос